Maison à vendre - Bruxelles VBD77893

Rue des Vierges 42 1000 Bruxelles

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VBD77893

  • 5 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Skyimmo vous propose cette maison de commerce d’une surface nette de ±140 m² (surface brute PEB : 151 m²), idéalement située à deux pas de la Bourse, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et de nombreux transports en commun. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living de ±20 m², une salle à manger de ±12 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de ±7 m², offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Au 1er étage, deux pièces de ±13 m² et ±14 m², dont l’une est actuellement utilisée comme salon, ainsi qu’un WC séparé et une douche. Au 2e étage, deux chambres supplémentaires de ±13 m² et ±14 m². Au 3e étage, une chambre de ±15 m² disposant de sa salle de bain avec WC et d’un espace buanderie. La maison offre 5 chambres au total, ce qui en fait un bien polyvalent : habitation, investissement ou projet mixte. Le bien représente un très beau projet à valoriser, mais nécessite des travaux d’amélioration. Aspects techniques : PEB : G Chaudière au gaz remplacée il y a environ 2 ans Châssis double vitrage datant de 2003 Revenu cadastral non indexé : 1.023 € Le bien est situé en zone d’Espace de Développement Renforcé du Logement et de la Rénovation, offrant des opportunités intéressantes en termes de valorisation. 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact Offre non contractuelle – L’équipe Skyimmo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77893 Réf. vendeur: 7543477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

176 m 55'' 396 m 1' 3'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

334 m 4' 873 m 2' 23'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

334 m 4' 873 m 2' 23'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

266 m 1' 11'' 1 km 2' 54'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 11'

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5,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

203 m 2' 32''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

202 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

250 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

250 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

944 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

944 m 11'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

601 m 4' 1 km 2' 43'' 583 m 7' 583 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 51' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

136 m 38'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

234 m 3'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

236 m 2' 38'' 725 m 2' 3'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Carrefour Express Bizet

520 m 2' 11'' 1,2 km 2' 42'' 520 m 6' 520 m 6'

Lidl Bruxelles

929 m 6' 1,1 km 2' 50'' 651 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Gabrielle Vincent", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Fontainas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Anneessens" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.

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