Maison à vendre - Saint-Gilles VBD86675

Rue Antoine Bréart 96 1060 Saint-Gilles

875 000 €

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VBD86675
  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 20 m² Terrasse
  • 74 m² Jardin
Rue Antoine Bréart 96 1060 Saint-Gilles
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Description

Située dans le haut de Saint-Gilles, entre le Parc de Forest et la place Van Meenen, à proximité immédiate des commerces, transports, cafés et restaurants, cette élégante maison bourgeoise de 1899 séduit par son cachet et son potentiel exceptionnel. D’une superficie habitable d’environ 250 m² (hors terrasses, cave et jardin), elle se compose actuellement de 4 unités (non reconnues) : - Souplex : ± 64 m² + cour anglaise (libre d’occupation) - Rez-de-chaussée : ± 64 m² + jardin orienté plein Sud : +/-73 m² (actuellement loué) - 1er étage : +/-73 m² + balcon arrière (actuellement loué) - 2ème et 3ème étages : duplex ± 77 m² + terrasse de +/- 18 m² (actuellement loué). Architecture typiquement bruxelloise de la fin du XIXe siècle, à dominante néo-classique / Beaux-Arts, avec conservation de nombreux éléments d’époque : hauteurs sous plafond, moulures, corniches, cheminées, portes anciennes et ferronneries. Caractéristiques techniques : 4 chaudières au gaz, châssis double vitrage PVC et bois, PEB entre D et F, Électricité conforme (sauf souplex). Le bien nécessite une rénovation relativement importante, offrant une formidable opportunité de valorisation. Atouts majeurs : Quartier recherché et valeur sûre ; Excellente accessibilité; Fort potentiel : maison unifamiliale de prestige ou projet d’investissement (sous réserve de permis) ; Beau jardin orienté Sud. Une opportunité rare dans un quartier prisé, idéale pour investisseurs ou amateurs de belles rénovations souhaitant redonner tout son éclat à une maison de caractère. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86675 Réf. vendeur: 3071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

569 m 5' 624 m 1' 29'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

569 m 5' 624 m 1' 29'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

661 m 5' 798 m 1' 54'' 635 m 8' 635 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

212 m 2' 32''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

212 m 2' 32''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

515 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

515 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

2 km 10' 2,6 km 6' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

510 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ducpétiaux

243 m 58'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

427 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

434 m 1' 26'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

484 m 1' 46'' 523 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Colruyt Forest Jupiter

493 m 2' 26'' 500 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 10'

Transports

La station "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ducpétiaux".

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Filles De Marie", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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