Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE33793

Avenue Marie-José 50 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 200 000 €

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VBE33793

  • 6 Chambre(s)
  • 396 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue Marie-José 50 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-St-Lambert sur la belle avenue Marie-José, une superbe maison, faisant partie du patrimoine architectural bruxellois, d'une superficie de 396m2 brut (319m2 valeurs PEB). Située dans un quartier idéal et recherché, la maison se compose comme suit : RDC : Vaste hall d'entrée et grands espaces de vie de +/-65m2 avec : un premier salon en façade avant de +/-21m2 avec feu ouvert fonctionnel (pouvant servir de profession libérale moyennant permis) et un 2e espace salon de +/ 15m2 - Un espace salle à manger de +/- 16,5m2 et ouvert sur la terrasse de +/- 25m2 et jardin. Un espace billard de +/- 15m2 et une grande cuisine ouverte équipée de +/-18m2. Au 1er étage : Un bureau/chambre de +/-26m2 - Une chambre de +/-15m2 - Grande terrasse de +/- 22m2 - Salle de douche. Au 2e étage : 3 chambres de +/-18,15 et 9m2) - Une salle de bains complète avec bain jacuzzi. Au 3ème étage : une grande chambre avec balcon et salle de bain privative - 2 greniers pouvant être aménagé en une chambre (permis accordé). SOUS-SOL : plusieurs caves - Grand garage 1 voiture + emplacement dans l'allée. DIVERS : PEB G - Chaudière au gaz - Documents disponibles sur notre internet. PRIX : 1.200.000€.Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations données a titre indicatif et non-contractuel.

Informations et visites au Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2AwCUeRaXup Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 814 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

396 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

144533 kWh/an

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33793 Réf. vendeur: 7700059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

922 m 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 922 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

962 m 2' 18''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

348 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

348 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

348 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

669 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

669 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

801 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Merode

1,8 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

603 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

527 m 2' 24'' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

518 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

252 m 50'' 395 m 57'' 252 m 3' 252 m 3'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

404 m 1' 40'' 438 m 1' 3'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

501 m 1' 40'' 501 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Marie-José - Marie-Josélaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Woluland" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meudon" à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Woluwe Saint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

certificat peb provisoire.pdf

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