Maison à vendre - Wavre VBD76167
399 000 €
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Description
Maison unifamiliale idéalement située à proximité immédiate de la gare de Wavre et des principaux axes routiers.
Elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture du centre de Wavre et de l’ensemble de ses commerces.
La maison se compose comme suit - Rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Salon et salle à manger
Annexe construite en 1995 comprenant : une buanderie, des placards intégrés, une salle de douche et une chambre
Atelier attenant avec petite mezzanine
1er étage - Salle de bains - Deux chambres spacieuses et lumineuses -Un bureau
2ᵉ étage - Grenier réaménagé en chambre, comprenant une partie non exploitée - Mezzanine supplémentaire
Extérieurs - Jardin s’étendant jusqu’au bout de l’impasse - Garage box (démontable)
Informations techniques - Chaudière récente (2024) - Châssis en PVC double vitrage - Électricité non conforme
Raccordement direct aux égouts
PEB : 20251023029444 – Classe F – 438 kWh/(m².an) – CO₂ : 80 kg/(m².an)
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
895 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
895 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86902 kWh/an
Date de validité PEB
23/10/2035
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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