Maison à vendre - Nivelles VBC79646 Option

Reine Astrid 268 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Reine Astrid 268 1400 Nivelles

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Description

SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES !!
E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles présente à la vente cette belle opportunité dans le centre du village de Seneffe (6 à 7 minutes de Nivelles). Avec plus de 315m2 bruts dont +- 205 habitables, elle offrira tout l'espace nécessaire pour une belle vie de famille. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite, cette maison ne restera pas longtemps disponible !!
La demeure dispose en sous-sols de plusieurs caves (totalement saines) et d'une buanderie.
En son rez de chaussée un hall d'entrée de +- 20m2 distribue les pièces comme un grand salon familial de 45m2, dans la continuité un second salon et une salle à manger donnant sur une véranda, Un WC et une cuisine équipée.
Au premier étage; un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, accessible par un escalier un grand grenier aménageable de + de 64m2.
Equipements: Châssis alu DV (pas partout) - Chauffage central mazout (citerne 3100L) permis d'environnement valable 10 ans - Alarme - Citerne d'eau de pluie 1000L (pas de groupe)
! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000€ - LES PROPRIETAIRES SE RESERVENT LE DROIT D'APPRECIER LA QUALITE DES OFFRES RECUES !
PEB de classe E - 414 kWh/m2.an - N°20250308005924
Informations et visites ELOU IMMO: Contact ou contactez Yves au Tel 0486/95.13.14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 925 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92977 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79646 Réf. vendeur: 6800946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

388 m 1' 17'' 388 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

643 m 5' 791 m 1' 11'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

643 m 5' 791 m 1' 11'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

1,1 km 7' 1,3 km 1' 49'' 599 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

6 m 4''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

6 m 4''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

477 m 6'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,5 km 8' 1,5 km 2' 16'' 1 km 17' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 20' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

1,1 km 4' 802 m 10' 817 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

594 m 4' 742 m 1' 4'' 594 m 7' 594 m 7'

Colruyt Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 802 m 16' 1,4 km 16'

Bio-Planet Nivelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,2 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,9 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,7 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nivelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nivelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" à 5 minutes à la marche."Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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