Maison à vendre - Nivelles VAJ97356

Rue Saint-Georges 25 1400 Nivelles

275 000 €

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VAJ97356

  • 1 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Surfaces commerciales et logement, très bien situés, comprenant un magasin de 40m2 avec réserve, toilette et cuisine, un magasin de 30m2 avec réserve et toilette et un appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et 2 caves. Revenu locatif 2.550 €/mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 879 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30903 kWh/an

Référence PEB

20181025024408

Date de validité PEB

25/10/2028

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VAJ97356 Réf. vendeur: 2354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mahieu Mahieu

420 m 1' 35'' 451 m 46'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

398 m 1' 28'' 429 m 45'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

398 m 1' 28'' 429 m 45'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

394 m 1' 27'' 425 m 45'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 28''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

198 m 2' 22''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,1 km 8' 1,4 km 1' 54'' 672 m 12' 994 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 11' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

727 m 2' 25'' 606 m 7' 689 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

299 m 1' 21'' 516 m 52'' 253 m 3' 253 m 3'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

529 m 4' 1 km 1' 31'' 328 m 4' 328 m 4'

Intermarché Nivelles

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

561 m 59''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,1 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Mahieu Mahieu" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur" à 3 minutes à la marche.

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