Maison à vendre - Nivelles VAJ97356

Rue Saint-Georges 25 1400 Nivelles

275 000 €

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VAJ97356

  • 1 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Surfaces commerciales et logement, très bien situés, comprenant un magasin de 40m2 avec réserve, toilette et cuisine, un magasin de 30m2 avec réserve et toilette et un appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et 2 caves. Revenu locatif 2.550 €/mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 879 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30903 kWh/an

Référence PEB

20181025024408

Date de validité PEB

25/10/2028

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mahieu Mahieu

420 m 1' 35'' 451 m 46'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

292 m 58'' 292 m 31'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

292 m 58'' 292 m 31'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

370 m 1' 22'' 401 m 42'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 28''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

198 m 2' 22''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,1 km 8' 1,4 km 1' 54'' 672 m 12' 994 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 11' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1 km 6' 724 m 11' 886 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

299 m 1' 21'' 516 m 52'' 253 m 3' 253 m 3'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

529 m 4' 1 km 1' 31'' 328 m 4' 328 m 4'

Intermarché Nivelles

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

561 m 59''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,1 km 8'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mahieu Mahieu", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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