Maison à vendre - Genappe VBD94940

1470 Genappe

749 000 €

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VBD94940

  • 3 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Somptueuse propriété d’architecte de 380m2, érigée en 2003 sur un terrain de 73,69 ares à Genappe. Tout en restant proche des grands axes et des grandes villes, ce bien vous offre une vue imprenable. Elle se compose de la manière suivante : Vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée avec son coin vestiaire et WC séparé donnant accès aux pièces de vie ou au garage 2 voitures. Le séjour, entièrement ouvert, dont une partie est accessible via un demi-niveau, est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures sur les extérieurs. Le salon, très cocooning avec son parquet et son poêle à bois, est idéal pour les moments détentes. La cuisine, bien équipée, est attenante à une buanderie afin de faciliter l’entretien et le rangement. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec un coin bureau desservant une salle de douche, un WC séparé, une salle de bain (avec baignoire, douche et évier double vasque). La maison bénéficie de 3 chambres allant de 20m2 à 30m2 dont deux d’entre-elles donnent accès à une magnifique terrasse proposant une vue sur la piscine ainsi qu’au coucher du soleil grâce à sa parfaite orientation ouest. Le grenier, aménagé en mezzanine, est accessible via une chambre. Les extérieurs sont, très bien équipés et entretenus parfaitement. La grandeur du terrain est idéal pour associer habitation et passion équestre. Niveau confort : C.C air soufflé au sol avec pompe à chaleur DAIKIN 2021 Électricité conforme PEB B 16 P. Photovoltaïques + 2 solaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 2 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7369 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222011121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94940 Réf. vendeur: 2200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

91 m 1' 5''

Gares

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Tourisme

Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") se trouve à 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Roche (Brabant)") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo."Ecole Secondaire Nespa-Bw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les Boutchiks", à 1 minute en voiture.

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