Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBU25794

Jean Dambrestraat 15 1600 Sint-Pieters-Leeuw

990 000 €

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RBU25794

  • 7 Chambre(s)
  • 356 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, nichée dans un écrin de verdure. Située dans une rue calme, entre champs et voie régionale, cette propriété de 356 m² habitables offre une combinaison unique de tranquillité et d’accessibilité idéale vers Bruxelles et le Ring.Construite en 1948 dans un style manoir français, cette villa comprend pas moins de 7 grandes chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 20a97ca. Les matériaux de qualité utilisés conservent de superbes éléments authentiques, soigneusement entretenus au fil des années.Accessible via une large allée, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée élégant menant à un lumineux séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée récemment rénovée, avec accès direct à la terrasse et au magnifique jardin avec étang. Un accès séparé mène à l’atelier, au double garage et à deux espaces de rangement.Au premier étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses (minimum 16 m² chacune) et 2 salles de bains équipées d’une baignoire et d’une douche. Chaque pièce bénéficie d’une intimité totale grâce à la verdure environnante.Le deuxième étage comprend deux chambres de service et des greniers facilement convertibles en pièces supplémentaires.Enfin, la maison dispose d’environ 100 m² de caves, idéales pour une vie de famille active.Laissez-vous séduire par le charme et la chaleur uniques de cette propriété exceptionnelle dans un cadre verdoyant!Vous aimez les hauts plafonds, les éléments authentiques, la nature et une localisation stratégique ? Contactez-nous au Tel 02 378 04 44 ou via  Contact  pour plus d’informations ou une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 3 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

356 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2097 m²

Surface constructible

197 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

616 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-003676309-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25794 Réf. vendeur: 4133721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

1,2 km 5' 2,8 km 4' 934 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

752 m 2' 30'' 1,3 km 1' 53'' 587 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

752 m 2' 30'' 1,3 km 1' 53'' 587 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2 km 7' 2,8 km 7' 1,6 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km 10'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

280 m 3'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

321 m 4'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

581 m 7'

Gares

Ruisbroek

2,2 km 11' 1,9 km 2' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 17' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,8 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2 km 25'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km 3' 1 km 1' 30'' 835 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Ruisbroek

1,7 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,4 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,3 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,2 km 11'

Éducation

"Baby Bloem" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gem. Feestzaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 7 minutes à pied.

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