Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBW13628

Grote Hutsesteenweg 35 1640 Rhode-Saint-Genèse

310 000 €

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RBW13628

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette habitation offre une disposition fonctionnelle et bénéficie d’un environnement calme à Sint-Genesius-Rode. Elle se compose de deux chambres à coucher, d’un séjour agréable et d’une cuisine fonctionnelle, ce qui en fait un bien idéal pour toute personne à la recherche d’une maison compacte mais complète. La présence d’un jardin permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que le garage et la cave offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de stockage.

Principales pièces :
• Séjour (14,87 m²)
• Salle à manger (14,28 m²)
• Cuisine (9,01 m²)
• Salle de bains (4,8 m²)
• Deux chambres à coucher (10,72 m² et 17,50 m²)
• Jardin destiné à la détente et aux activités extérieures
• Garage et cave offrant des espaces de rangement complémentaires

Atouts :
• Situation calme à Sint-Genesius-Rode
• Agencement pratique comprenant deux chambres
• Présence d’un jardin et d’un garage
• Grand grenier (2 chambres possible!)

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

767 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003886382-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW13628 Réf. vendeur: 1494704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoek

208 m 1' 30'' 208 m 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoek

208 m 1' 30'' 208 m 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2 km 8' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

158 m 1' 53''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

158 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

718 m 9'

Gares

De Hoek

338 m 3' 271 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 19' 26,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,3 km 13' 2 km 15' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,6 km 9' 3,9 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,7 km 16' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

4,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de Grote Hutsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Baby World", une crèche joignable en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Isf Waterloo International School", à 24 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Hoek" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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