Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE22257

AVENUE DES CHENES 27 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 750 000 €

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VBE22257

  • 5 Chambre(s)
  • 394 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans le très recherché quartier du Parvis de Rhode-Saint-Genèse, à distance à pied des commerces, Victoire Junot vous propose en exclusivité cette superbe villa de charme. Érigée en 1930, cette élégante demeure développe une superficie totale d’environ ± 400 m² et est implantée sur une belle parcelle de ± 20 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet d’époque et ses magnifiques vues dégagées, mises en valeur par de nombreuses baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. La maison se compose comme suit : un vaste hall d’entrée avec un bel escalier, de spacieuses réceptions d’environ ± 50 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger séparée pouvant également servir de salon TV, une grande cuisine avec îlot central et coin à déjeuner, ainsi qu’un bureau. Aux étages, vous trouverez 5 chambres et 3 salles d’eau. De grandes caves, deux garages ainsi que de nombreux emplacements de parking complètent ce bien d’exception. PEB D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

394 m²

Surface du bureau

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1950 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22257 Réf. vendeur: UCYK-27-394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

1,7 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 15'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

428 m 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

423 m 5'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

466 m 6'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

2 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 14' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 10' 23,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

3,1 km 12' 2,7 km 16' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

528 m 1' 45'' 528 m 56'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

3 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 13' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,6 km 17'

Musées

Musée Wellington

4,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

11 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,7 km 6'

Magasins

Habiter à proximité d'Eikenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Isf Waterloo International School" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Petons 2", à 20 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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