Maison à vendre - Hoboken RBT67965

Ijskelderstraat 120 2660 Hoboken

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67965

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 120 Ijskelderstraat à Hoboken offre un excellent compromis entre proximité du centre-ville et confort résidentiel. Avec une superficie habitable de 116 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La maison a été construite en 1938, mais plusieurs travaux importants ont déjà été effectués, notamment le remplacement du toit, des fenêtres, de la porte et du boiler de la salle de bain, ce qui garantit une certaine tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée qui mène à une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. La cuisine attenante est équipée de nombreux rangements et donne accès à une pièce lumineuse avec vue sur le jardin, idéale comme espace repas ou coin détente. La propriété bénéficie également d’une salle de bain et de toilettes séparées. En complément, une cave et une garage sont inclus, offrant de l’espace pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette habitation profite d’un accès facile aux commodités locales, telles que commerces, écoles et espaces verts. La proximité des axes routiers et des transports en commun, notamment les bus et trams en face de la maison, facilite les déplacements vers Anvers ou d’autres destinations. La maison est orientée plein sud, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle couvre 197 m², dans un environnement non sujet aux risques d’inondation, en zone résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

197 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

3388504-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67965 Réf. vendeur: 25TK1027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

348 m 1' 9'' 348 m 41'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

601 m 2' 697 m 1' 25'' 511 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

601 m 2' 697 m 1' 25'' 511 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

634 m 2' 6'' 1 km 1' 35'' 519 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

249 m 2' 59''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

259 m 3'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

387 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 15'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

652 m 2' 10'' 751 m 1' 30'' 544 m 8' 658 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 37' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

951 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

474 m 2' 2'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Rahim

57 m 41''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

561 m 1' 52'' 847 m 1' 19'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

893 m 2' 58'' 901 m 1' 28'' 696 m 9' 888 m 11'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Hydepark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Rahim" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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