Maison à vendre - Hoboken RBU16431

Ger Schmookstraat 16 2660 Hoboken

524 500 €

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RBU16431

  • 3 Chambre(s)
  • 284 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au 16 Ger Schmookstraat à Hoboken offre une superficie habitable de 284 m² sur un terrain de 660 m², dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1993, la maison se distingue par sa construction durable et ses nombreuses fonctionnalités modernes. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu’un troisième toilette, offrant un espace confortable pour une famille ou des résidents recherchant un bon équilibre entre vie privée et convivialité. L’intérieur est aménagé avec soin, notamment avec une cuisine équipée intégrée dans un espace de vie lumineux grâce à une coupole de lumière. La propriété dispose également d’une pièce polyvalente (actuellement utilisée comme salle d’attente ou pratique), d’un bureau à l’étage, ainsi que d’un parquet au sol et de double vitrage pour plus de confort. L’accès à l’extérieur est facilité par une terrasse attenante au salon et une jardin entièrement clos et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison possède également une garage électrique indépendante, avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Côté performance énergétique, cette résidence bénéficie d’un certificat EPC avec une cote B, attestant d’une bonne isolation et d’une gestion efficace de la consommation. Le chauffage est au gaz, et toutes les installations électriques ont été contrôlées. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans restriction particulière, dans un secteur où la construction est principalement résidentielle. Un emplacement pratique et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible avec des commodités modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 524 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

284 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

660 m²

Surface constructible

136 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16431 Réf. vendeur: 259429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

321 m 2' 30'' 845 m 1' 37'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

131 m 1' 34''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

131 m 1' 34''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

131 m 1' 34''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

3 km 14' 3,6 km 5' 2,6 km 26' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,1 km 33' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,9 km 10' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verenigde Naties

670 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

60 m 28'' 397 m 54'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Hemiksem

1,5 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Hoboken

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

3,3 km 5'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Verenigde Naties".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mechanicalaan") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hemiksem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken" à 20 minutes à la marche."Gloria Hemiksem" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Accent", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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