Maison à vendre - Hoboken RBU95988

Notelaarstraat 79 2660 Hoboken

349 000 €

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RBU95988

  • 5 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 79 Notelaarstraat, dans la charmante ville de Hoboken. Offrant une surface habitable généreuse de 189 m², cette maison spacieuse constitue un choix idéal pour les familles recherchant confort et espace. Son prix de 349 000 € reflète la qualité et la localisation privilégiée de cette propriété. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate et une occupation sans délai. La distribution intérieure comprend cinq chambres, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de plusieurs espaces privés. La cuisine lumineuse, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la présence d’un grand salon convivial complète l’espace de vie. La maison est également équipée d’un chauffage non spécifié et d’un double vitrage en simple verre, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 252 kWh/m², attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Hoboken. Tout y est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture : commerces, écoles, parcs, transports en commun, ainsi que plusieurs zones de loisirs. La proximité du centre-ville d’Anvers et du centre commercial Wijnegem Shopping Center facilite les courses et les activités quotidiennes. La connectivité routière est excellente grâce à une proximité directe avec les principales voies d’accès telles que l’A12 et l’E19, permettant des trajets rapides vers les grandes villes et autres régions. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité pour ses futurs occupants. Qu’il s’agisse d’un investissement ou d’une résidence principale, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoboken. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site internet www.walls.be. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

189 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

3467280-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95988 Réf. vendeur: 25TK718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelbeertjes

219 m 43'' 219 m 26'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

308 m 1' 1'' 905 m 1' 20'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

434 m 1' 26'' 434 m 41'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

332 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

260 m 3'

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

260 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1 km 12'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,1 km 13'

Gares

Hoboken-Polder

1,1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 881 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 37' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

731 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

735 m 2' 29'' 735 m 9' 735 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Draaiboom

441 m 5'

Supermarchés

Delhaize Hoboken

528 m 1' 56'' 528 m 1' 5'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

496 m 1' 39'' 877 m 1' 22'' 496 m 6' 496 m 6'

Spar Express Hoboken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 698 m 12' 984 m 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Draaiboom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Knuffelbeertjes" et se trouve à 3 minutes en marchant."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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