Maison à vendre - Wuustwezel RBU15696

Berkendreef 3 2990 Wuustwezel

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RBU15696

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Wuustwezel, cette belle propriété combine charme rural et confort moderne sur un terrain de près de 3 hectares (29 804 m²). La résidence principale, construite en 2010, offre une superficie habitable de 259 m² avec quatre chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille ou pour un usage mixte résidentiel et agricole. La maison est parfaitement entretenue, non meublée, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l’extérieur, le terrain est aménagé avec soin. La propriété comprend un jardin paysager avec plusieurs terrasses, une piscine naturelle (environ 12,5 m x 4,5 m) et une mare. Un espace dédié aux activités équestres comprend une grande bergerie, cinq boxes à chevaux et une piste d’équitation. Les vastes prairies offrent un environnement calme et privé tout en restant proche du centre de Wuustwezel, de l’autoroute E19 et de la frontière néerlandaise. Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage géothermique avec 36 panneaux solaires équipés de batteries, rendant la propriété presque neutre en énergie. La consommation énergétique annuelle est estimée à seulement 2 kWh/m². La propriété dispose également de toutes les connexions essentielles : eau, gaz, et une installation électrique certifiée conforme. La localisation dans une zone agricole permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

29804 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15696 Réf. vendeur: 258963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vinkjes

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

218 m 44'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

53 m 12'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 20' 2,6 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

575 m 7'

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

575 m 7'

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

575 m 7'

Gares

Noorderkempen

7,8 km 26' 7,8 km 9' 6,4 km 55' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Total Minderhout

19,1 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek

526 m 6'

Supermarchés

Lidl Wuustwezel

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2,5 km 20' 2,6 km 31'

Spar Loenhout

3,3 km 11' 3,4 km 3' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Delhaize Wuustwezel

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 21' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

17,7 km 20'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutina-Instituut", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Kantoor", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vinkjes" à 20 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wuustwezel" (3 minutes en voiture), "Spar Loenhout" (3 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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