Maison à vendre - Herent RBV03526

Zitteblokveld 20 3020 Herent

445 000 €

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RBV03526

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Herent, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et rénové avec soin. Avec un prix affiché à 445 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 130 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La propriété, construite en 1977, a fait l’objet d’une rénovation approfondie, ce qui lui confère un aspect contemporain et prête à emménager sans délai. Son architecture à deux façades, combinée à une disposition intelligente, exploite au maximum la luminosité naturelle, notamment grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. La chaudière à gaz assure un confort thermique performant, tandis que l'air conditionné offre une fraîcheur bienvenue lors des journées plus chaudes. La résidence dispose de trois chambres spacieuses de 12 et 13 m², ainsi qu’un bureau de 23 m² idéal pour un télétravail ou un espace d’étude. La salle de bains de 4 m² est équipée pour répondre aux normes actuelles, complétée par une cuisine entièrement équipée qui facilite la préparation de repas en famille ou entre amis. L’extérieur constitue un véritable atout avec une orientation est pour la terrasse de 21 m², permettant de profiter du soleil matinal dans la tranquillité d’un jardin entièrement clôturé et aménagé. La superficie totale du terrain s’étend sur 334 m², comprenant un espace vert avec un gazon verdoyant et une abri de jardin pour le rangement. L’emplacement de cette maison à Herent est privilégié : elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et installations sportives. La proximité du stationnement est assurée par une large allée pouvant accueillir deux véhicules, proposant ainsi une solution pratique pour toute la famille. Les certifications énergétiques et électriques attestent de la conformité du bien, garantissant un achat serein. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement dans une commune prisée, cette propriété représente une opportunité idéale à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Herent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du bureau

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

334 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03526 Réf. vendeur: 4260960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

701 m 6' 847 m 2' 1'' 542 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

638 m 4' 1,4 km 3' 527 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

626 m 4' 1,4 km 3' 516 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

3,3 km 12' 4,8 km 8' 2,8 km 18' 3,3 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12 km 9'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

573 m 7'

De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven

577 m 7'

De Lijn - F15 - Feestbus Mechelen - Leuven

493 m 6'

Gares

Herent

1,2 km 7' 2,2 km 4' 837 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 58' 25,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

785 m 2' 40'' 628 m 9' 785 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Herent

491 m 2' 5'' 576 m 59'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Herent

610 m 2' 2'' 610 m 1' 33'' 610 m 7' 610 m 7'

Carrefour Market Herent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 804 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,9 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,5 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 27'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,9 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 14 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Kraal" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids & Co Persil" à 8 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F15 - Feestbus Mechelen - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 24 minutes en voiture.

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