Maison à vendre - Kortenberg RBV22786

WIPSTRAAT 29 3070 Kortenberg

479 000 €

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RBV22786

  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison unifamiliale de caractère soignée, avec une superficie habitable de 169 m² et offrant une largeur de façade de pas moins de 17 m, construite en 1983 sur un terrain d’angle de 5 ares 37 centiares, bénéficie d’une excellente situation dans un quartier résidentiel et familial. Elle se trouve à distance de marche du centre commercial, des écoles et des transports en commun (bus et train). Grâce à sa connexion aisée vers l’aéroport de Bruxelles, le Ring de Bruxelles et les autoroutes E40/E19, elle offre une accessibilité optimale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec une première toilette, d’un séjour lumineux de 45 m² avec feu décoratif, d’une cuisine, d’un hall de nuit, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains équipée avec une douche, une deuxième toilette et un double lavabo, ainsi que d’un grand garage intégré pouvant accueillir deux voitures et doté d’une porte sectionnelle automatique. Depuis le garage, un escalier escamotable fixe donne accès au premier étage, où se trouve actuellement un grenier de rangement d’environ 64 m² offrant un important potentiel d’aménagement, pouvant être transformé en chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et/ou un espace polyvalent. Libre à l’acte! Contactez Frederik pour plus d’informations ou une visite sans engagement: 📞 Tel +32 498 476 221 / ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 752 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

290 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

537 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

0003656383

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV22786 Réf. vendeur: 6009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

454 m 1' 33'' 456 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

301 m 1' 612 m 1' 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

301 m 1' 612 m 1' 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Zavo

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 19' 4,8 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

203 m 2' 26''

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

356 m 4'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

592 m 7'

Gares

Kortenberg

1,1 km 5' 2 km 3' 971 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 23' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,9 km 21' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

621 m 2' 4'' 1,1 km 1' 50'' 621 m 7' 621 m 7'

Delhaize Kortenberg

678 m 2' 16'' 936 m 1' 41'' 583 m 8' 678 m 8'

Colruyt Nossegem

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,5 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 20'

Golfs

The National

6,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortenberg Station" à seulement 13 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begraafpl. Moorsel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo."De Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Le golf "The National" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 17 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

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Documents

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