Maison à vendre - Overijse RBU69293

Vlierbeekberg 91 3090 Overijse

670 000 €

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RBU69293

  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero vous propose : cette spacieuse maison 4 façades (262m²) avec 5 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 5A81ca et jardin exposé sud : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, 2 chambres de 20m² et 11m² et une salle de bain avec douche et WC, Beau séjour de 55m² attenant à une cuisine équipée ouverte de 10m² et une véranda de 12m². A l'étage, 3 chambres de 20m² + dressing 6m², 12m² et 15m² et une salle de bain avec baignoire et WC. Sous-sol : garage pour 2 voitures et buanderie. La maison a été rénovée en 2014 avec de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage HR, un nouveau toit, chauffage central avec chaudière à condensation au gaz(2022) et une cuisine entièrement équipée. PAS D'AMIANTE ! EPC = D : pas d'obligation de rénovation ! Pour plus d' info: www.vlierbeekberg91.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 2 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

581 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69293 Réf. vendeur: 1817800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

735 m 2' 29'' 730 m 1' 26'' 508 m 9' 735 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

752 m 9'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

752 m 9'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

752 m 9'

Gares

Hoeilaart

2,9 km 12' 2,9 km 5' 2,3 km 33' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 10' 18,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

1,6 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,4 km 5' 808 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Delitraiteur Overijse

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Overijse

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,7 km 13'

Musées

Musée Wellington

11,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,6 km 25'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,2 km 8'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".La station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mariënparking") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hoeilaart" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Groene Dal", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-Boom" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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