Maison à vendre - Overijse RBU69293

Vlierbeekberg 91 3090 Overijse

670 000 €

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RBU69293

  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero vous propose : cette spacieuse maison 4 façades (262m²) avec 5 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 5A81ca et jardin exposé sud : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, 2 chambres de 20m² et 11m² et une salle de bain avec douche et WC, Beau séjour de 55m² attenant à une cuisine équipée ouverte de 10m² et une véranda de 12m². A l'étage, 3 chambres de 20m² + dressing 6m², 12m² et 15m² et une salle de bain avec baignoire et WC. Sous-sol : garage pour 2 voitures et buanderie. La maison a été rénovée en 2014 avec de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage HR, un nouveau toit, chauffage central avec chaudière à condensation au gaz(2022) et une cuisine entièrement équipée. PAS D'AMIANTE ! EPC = D : pas d'obligation de rénovation ! Pour plus d' info: www.vlierbeekberg91.be OPEN HOUSE LE 31 JANVIER DE 10H00 à 12H00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 2 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

581 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69293 Réf. vendeur: 1817800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

735 m 2' 29'' 730 m 1' 26'' 508 m 9' 735 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

752 m 9'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

752 m 9'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

752 m 9'

Gares

Hoeilaart

2,9 km 12' 2,9 km 5' 2,3 km 33' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 10' 18,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

1,6 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,4 km 5' 808 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Delitraiteur Overijse

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Overijse

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,7 km 13'

Musées

Musée Wellington

11,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,6 km 25'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,2 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-Boom" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Groene Dal", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hoeilaart" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 13 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mariënparking") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à seulement 23 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

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