Maison à vendre - Wommersom RBW23619

Klein Broekstraat 59 3350 Wommersom

420 000 €

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RBW23619

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
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Description

Ce développement ouvert, prêt à être emménagé, est situé au calme près du centre et de l'église de Wommersom. La propriété a été largement rénovée ces dernières années : le toit et les gouttières ont été renouvelés en 2024, tout comme la nouvelle chaudière à gaz à condensation, les fenêtres datent de 2022. La cuisine est entièrement équipée et l'électricité est conforme. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, l'accès au spacieux salon, la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin et la cuisine. Des escaliers mènent au hall de nuit avec trois chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes. La maison dispose d'un sous-sol complet, avec un espace pour un garage, une salle de stockage et une salle de loisirs, ainsi que des toilettes. Des panneaux solaires (2026) avec contrat d'énergie font de cette propriété un choix énergétiquement efficace. (EPC B) A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur un terrain de 756 m². La propriété est disponible par acte notarié. Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les lieux. N'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

756 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520-0003873949-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23619 Réf. vendeur: 385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

966 m 3' 966 m 58'' 685 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

966 m 3' 966 m 58'' 685 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

7,2 km 25' 8,2 km 9' 5,8 km 47' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

29 m 21''

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

29 m 21''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

29 m 21''

Gares

Ezemaal

6,1 km 22' 7,6 km 8' 5 km 1º 7' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

8,1 km 30' 6,8 km 50' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Drieslinter

5,8 km 20' 5,8 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,8 km 1º 9'

Aldi Tienen

6,4 km 21' 7,5 km 8' 5,4 km 44' 6,4 km 1º 16'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

6,5 km 23' 7,4 km 8' 5,7 km 59' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de Klein Broekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Drieslinter" (6 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 20 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fien&mien" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen, De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 8 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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