Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT36925

Helzoldlaan 11 3550 Heusden-Zolder

415 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36925

  • 4 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue paisible de Heusden-Zolder, cette résidence semi-mitoyenne de 1956 s'étend sur un terrain de 11 ares 01 centiares. La maison a été partiellement rénovée et offre une surface habitable généreuse de 236 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un grand espace de vie, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une cuisine supplémentaire et de quatre chambres spacieuses. La salle de bains se trouve à l'étage supérieur, et un grenier de 60 m², accessible par une trappe, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une cave et un garage/parking en sous-sol de 46 m². Bien entretenue et prête à être habitée, la maison offre également des possibilités de modernisation. Les volets roulants et les protections solaires ajoutent au confort de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son jardin orienté à l'est avec terrasse assure intimité et tranquillité, tandis que les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate. L'autoroute est facilement accessible, combinant ainsi praticité et quiétude. Avec une façade de 10 mètres de large et une profondeur de terrain de 53 mètres, cette propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 391 kWh/m²/an. Cette maison représente une combinaison attrayante d'espace, d'emplacement et de potentiel pour les futurs acquéreurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1101 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003602839-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36925 Réf. vendeur: BE3379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1,1 km 5' 1,4 km 2' 50'' 830 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

946 m 5' 1,3 km 2' 39'' 731 m 11' 898 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

702 m 2' 33'' 1,2 km 2' 35'' 537 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

519 m 1' 54'' 1,2 km 2' 11'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

453 m 5'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

453 m 5'

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

453 m 5'

Gares

Zolder

1,6 km 13' 1,8 km 2' 7'' 1,3 km 21' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

C-Charge

1,2 km 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Heusden

1,5 km 5' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 12' 1,5 km 17'

Jumbo Heusden-Zolder

1,6 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

12 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".La station "Blue-Bike - Zolder Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Lagere School Berkenbos" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snobby Kinderopvang" à 12 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Pagadder" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec une station située à 5 minutes à pied.

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