Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU89184

Westlaan 164 3550 Heusden-Zolder

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Westlaan 164 3550 Heusden-Zolder

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Description

Opendeurdag op 20/12 tussen 12u00 en 14u00. Kom langs en overtuig jezelf!

Bij ImmoFusion: 7/7 “open huis” – klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Ontdek deze gezinswoning op een perceel van 8a 93ca, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m², gelegen aan de Westlaan in Viversel. De woning biedt licht, ruimte en karakter, én de perfecte mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken.

Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de ruime inkomhal. Links ga je naar de zit- en eetruimte, waar grote raampartijen zorgen voor heerlijke lichtinval.

De keuken is netjes onderhouden en functioneel. Verder door kom je in een gangetje terecht waar zich het gastentoilet bevindt. Daarnaast is er een veranda gelegen, met toegang tot de tuin. Achterin bevinden zich een bijkeuken en een afzonderlijke wasruimte/berging voor extra opbergruimte en praktische indeling.

De woning is deels onderkelderd, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, elk met aangename lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo.

Buiten geniet je van een ruime, net onderhouden tuin. Er is een garage met tuinhuis aanwezig.

De woning ligt in Viversel, een aangename gemeente met goede bereikbaarheid richting grotere steden zoals Genk en Hasselt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Er is rustige woonomgeving, met groen en toch vlot verbonden via de belangrijkste toegangswegen. Voor vrijetijdsbesteding bevinden zich parken en wandelroutes dichtbij, zodat rust en ontspanning nooit ver weg zijn.

Pluspunten:
- 3 ruime slaapkamers
- Ruim perceel
- Netjes onderhouden woning
- Aparte garage
- Op te frissen naar jouw smaak

Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor – je bent steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

893 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

619 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU89184 Réf. vendeur: 7311632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

4 km 16' 4,3 km 6' 2,3 km 40' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

456 m 1' 31'' 456 m 36'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

456 m 1' 31'' 456 m 36'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 1' 44''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

187 m 2' 15''

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

187 m 2' 15''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

187 m 2' 15''

Gares

Heusden

5,8 km 22' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Heusden-Zolder Supercharger

2,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

1,6 km 5' 2,2 km 2' 55'' 1 km 16' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 16' 2,8 km 33'

Aldi Lummen

3,8 km 17' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Golfs

Golfforum Lummen

2,2 km 2' 32''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heusden-Zolder Supercharger") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à 1 minute en voiture."Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Honingbeertjes" à 6 minutes en voiture.

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Documents

pc whise 1-2.pdf

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