Maison à vendre - Heers RBV08735

Truyerstraat 30 3870 Heers

459 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Truyerstraat 30 3870 Heers

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Description

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison de plain-pied indépendante à vendre à Heers ? Dans ce cas, cette maison largement rénovée dans la Truyerstraat est une valeur sûre. Ce bungalow prêt à l'emploi allie confort d'habitation, aménagement pratique et excellente situation dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Heers et des principales voies de communication vers Saint-Trond, Borgloon et Tongres. Cette propriété est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, ce qui assure un confort de vie et une accessibilité optimaux. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux, relié à la salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte très spacieuse constituent le cœur de la maison. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort moderne, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser. Par le hall de nuit, on accède aux quatre chambres de taille normale, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir. La salle de bains, décorée avec style, respire la paix et la qualité. A côté se trouve un espace de bureau supplémentaire, qui vous mène à la généreuse chambre principale avec un dressing exceptionnellement spacieux. Dans cette chambre principale, toutes les installations sont déjà en place pour réaliser une deuxième salle de bains, une grande valeur ajoutée pour l'avenir. La propriété dispose d'un garage qui sert de buanderie, de local technique et d'entrepôt. Il y a également un grand grenier isolé, idéal comme espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse accueillante et d'un jardin paysager orienté au sud, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et en toute intimité. Grâce à l'allée spacieuse, il y a également de nombreuses places de parking sur place. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à distance de marche et de vélo du centre de Heers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que vous pouvez facilement accéder aux villes environnantes par les voies d'accès situées à proximité. Avantages : -Maison individuelle de plain-pied à vendre à Heers -Largement rénovée et prête à emménager -4 chambres à coucher + espace bureau -Possibilité d'une deuxième salle de bain jardin et terrasse orientés sud -Garage, grenier et beaucoup d'espace de rangement -Situation calme, proche du centre et des voies de communication Contactez-nous pour plus d'informations Tel 011 74 12 36 ou Contact *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

675 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20260116-0003777407-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08735 Réf. vendeur: 3305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

4,7 km 16' 5,2 km 6' 4 km 29' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

338 m 2' 31'' 813 m 1' 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

338 m 2' 31'' 813 m 1' 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Viio 1

7,3 km 30' 8,3 km 10' 6,5 km 40' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

457 m 5'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

457 m 5'

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

514 m 6'

Gares

Waremme / Borgworm

9 km 39' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 15' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

7,1 km 25' 6,4 km 35' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Heers

550 m 4' 1 km 2' 7'' 550 m 7' 550 m 7'

Okay Heers

865 m 3' 1 km 1' 28'' 662 m 10' 865 m 10'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,8 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 22' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,9 km 18'

Musées

Préhistomuseum

28,8 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

20,7 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

23,7 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 31 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Titi En Koe", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw", à 2 minutes en voiture."Viio 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

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