Maison à vendre - Ham RBS33163
Kerkhofstraat 48 3945 Ham
485 000 €
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Description
Découvrez cette maison neuve spacieuse située au cœur de Ham, Kerkhofstraat 48, à quelques pas des commodités tout en profitant d'un environnement calme. Avec ses 278 m² de surface habitable, cette résidence moderne offre quatre chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. La propriété est construite sur un terrain de 667 m², assurant un cadre de vie confortable et harmonieux. La maison se distingue par son haut niveau d'efficacité énergétique avec un E-peil de 10, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur combinée au chauffage par le sol et des panneaux solaires. Les futurs propriétaires auront également la possibilité unique de personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins. Une attention particulière a été portée à l'aménagement extérieur déjà finalisé, offrant ainsi un cadre prêt à être apprécié dès l'emménagement. En plus d'une cuisine super équipée et d'une salle de bains moderne, la propriété bénéficie d'une connectivité complète aux réseaux de gaz et d'eau. Un des avantages fiscaux majeurs de cette acquisition réside dans le taux réduit de TVA à 6%, permettant une économie significative par rapport au taux standard de 21%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
KERKHOFSTRAAT HAM
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
2 nieuwbouwwoningen (6% btw mogelijk!!) met 4 slaapkamers op rustige doch centrale ligging te Ham. Belangrijkste troeven: - Ruime woningen met 278m² bewoonbare oppervlakte - Volledige inspraak in keuze van afwerking door koper - E-peil 10 - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - 4 Slaapkamers (5de mogelijk) - Rustige doch centrale ligging - Vaste trap naar afgewerkte zolder - Afgewerkte buitenaanleg - 6% BTW-tarief: Dit nieuwbouwproject valt volledig onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een aanzienlijke besparing betekent in vergelijking met het standaardtarief van 21%.Prix 485 000 € à 485 000 €
Surface habitable 278 m² à 278 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
278 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
667 m²
Profondeur du terrain
60 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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