Maison à vendre - Liège VBD91880

Rue des Bruyères 130 4000 Liège

448 000 €

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VBD91880

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin et d’une belle terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards intégrés, grande pièce polyvalente (idéale pour profession libérale, salle de jeux ou bureau), garage, espace de stockage, salle de douche et local technique avec chaudière. Premier étage : Palier avec placard intégré et toilette indépendante, cuisine fonctionnelle, vaste et lumineux séjour avec feu de bois. Les larges baies vitrées s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deuxième étage : Hall de nuit desservant une salle de bains, deux chambres avec placards intégrés, une chambre avec espace douche privatif et une spacieuse suite parentale avec placards intégrés et salle de bains attenante. Le plafond du séjour est à refaire. Ce dégât sera pris en charge par l'acquéreur. Caractéristiques techniques : Électricité conforme, PEB C, Châssis PVC double vitrage haute performance, Toiture isolée, Chaudière au mazout et Revenu cadastral : 1.650 € Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1025 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20251116009955

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91880 Réf. vendeur: AdId:293284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

450 m 1' 34'' 567 m 1' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

425 m 2' 27'' 641 m 1' 19'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

425 m 2' 27'' 641 m 1' 19'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

770 m 4' 987 m 1' 38'' 744 m 9' 744 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

682 m 8'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

682 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 12' 2,7 km 5' 935 m 14' 1,3 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

231 m 49'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

437 m 1' 27'' 451 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,3 km 12' 3 km 5' 924 m 13' 1,3 km 16'

Eat &#038; Go Guillemins

1,3 km 12' 2,7 km 5' 929 m 14' 1,3 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Boverie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères", à seulement 2 minutes à vélo."Saint-Joseph" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."La Cité-École Vivante" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

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