Maison à vendre - Liège VBE31350

Rue de l'Ile aux Corbeaux 69 4000 Liège

àpd 149 000 €

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VBE31350

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Ile aux Corbeaux 69 4000 Liège
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Description

Maison 3 chambres avec grenier aménageable à Liège Située à proximité du centre de Liège, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que de 3 chambres. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. 💰 Faire offre à partir de 149.000 € ⚡ PEB E – Espec : 375 kWh/m².an – Etotale : 43 215 kWh/an – PEB n° à venir ⚠️ Certaines photos ont été optimisées à l’aide d’un logiciel d’aménagement virtuel et sont fournies à titre illustratif. Elles ne sont pas contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43215 kWh/an

Date de validité PEB

04/06/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31350 Réf. vendeur: 7710151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sclessin

351 m 1' 10'' 351 m 37'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

346 m 1' 9'' 348 m 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

346 m 1' 9'' 348 m 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

346 m 1' 9'' 348 m 32'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 21''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 29'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

839 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

149 m 1' 47''

Gares

Sclessin

650 m 2' 10'' 650 m 1' 13'' 650 m 8' 650 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 31' 9,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

545 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

2 km 8' 1,6 km 23' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Lüttich

255 m 51'' 255 m 24'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Liège Cointe

2,1 km 13' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Carrefour Express Leman

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 11' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 7'

Musées

Boverie

4,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

14,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Île aux Corbeaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclessin" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Sclessin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

rue de l'ile-aux-corbeaux 69 20260604028143.pdf

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