Maison à vendre - Liège VBD96651

Rue Lacroix 36 4000 Liège

225 000 €

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VBD96651

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Lacroix 36 4000 Liège
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Description

Au pied de Naimette-Xhovémont, cette jolie maison d'habitation vous propose sur 156 m² d'après PEB, ses 4 chambres, une cuisine équipée, une nouvelle salle de douches à l'italienne, du chauffage central, du double vitrage, une cour à l'arrière et un jardin à l'avant.Très bon état. PEB N° 20261103001082 - indice E - E spec 425 kWh/m².an - E totale 66.280 kWh/an. Un home staging vous est proposé sur certaines photos. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

45 m²

Profondeur du terrain

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Référence PEB

20261103001082

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96651 Réf. vendeur: 10204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

651 m 4' 973 m 1' 17'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

625 m 2' 42'' 1,5 km 2' 53'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

625 m 2' 42'' 1,5 km 2' 53'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

753 m 2' 36'' 1,4 km 2' 25'' 531 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

144 m 1' 44''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,7 km 11' 2 km 4' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 28' 9,3 km 8' 6,5 km 33'

Bornes de recharge

Lampiris

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

746 m 2' 35'' 562 m 8' 696 m 8'

Supermarchés

Lidl Luik

688 m 2' 17'' 861 m 1' 18'' 525 m 7' 589 m 7'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 7' 2,3 km 2' 36'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 2 km 2' 32'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 47''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Bungalow Des Petits Tisserands" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture.

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