Maison à vendre - Liège VBE22413

Rue Puits-en-Sock 12 4020 Liège

àpd 399 000 €

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VBE22413

  • 6 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Puits-en-Sock 12 4020 Liège
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Description

Située au cœur du quartier dynamique d'Outremeuse, cette maison de colocation entièrement rénovée allie charme, confort moderne et rendement immédiat. Idéalement placé pour répondre à la forte demande des étudiants (Hautes Écoles, Université), ce bien est complet pour cette année et la suivante.
​Les points forts :
​Revenu locatif : 2600 € / mois sans charges
​Rénovation complète : Toiture isolée, installations techniques (électricité, chauffage) neuves.
​Confort & Design : Cuisine hyper-équipée moderne, 2 salles de bain communes, intérieur entièrement meublé avec goût.

PEB : D - E.spec : 269 kWh/m2.an - E. total 59101 kWh/an - Numéro : 20260508013509
Revenu cadastral : 920 €
Electricité : Conforme

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- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 920 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59101 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22413 Réf. vendeur: 7642734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

382 m 1' 16'' 645 m 57'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

270 m 54'' 559 m 1' 7'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

270 m 54'' 559 m 1' 7'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

269 m 1' 57'' 387 m 42'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

960 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

191 m 2' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

686 m 8'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 6' 1,2 km 1' 28'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

906 m 4' 469 m 6' 469 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Proxy Delhaize Outremeuse

256 m 1' 54'' 373 m 41'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Colruyt Liege (Constitution)

398 m 2' 3'' 414 m 32'' 398 m 5' 398 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

898 m 1' 8''

Musées

Musée Grétry

947 m 1' 36''

Activités

Maison De La Science

970 m 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Puits-en-Sock, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Tifous" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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