Maison à vendre - Liège VBE36634

Rue de la Gare 2 4020 Liège

185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Gare 2 4020 Liège

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Description

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à vendre à Wandre.Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.PREMIER ÉTAGE: une chambre, un dressing et une salle de bains.DEUXIÈME ÉTAGE : deux chambres.TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC à double vitrage, toiture en bon état.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 760 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40301 kWh/an

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36634 Réf. vendeur: 7741050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1 km 3' 2,7 km 4' 665 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

227 m 45'' 227 m 20'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,4 km 13' 2,4 km 29'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

936 m 1' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 17'

Gares

Herstal

4,4 km 21' 5 km 7' 2,8 km 20' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 5' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,4 km 11' 3,2 km 19' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Wandre

415 m 1' 23'' 415 m 37'' 415 m 5' 415 m 5'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 22' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wandre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale De Wandre II", une école maternelle joignable en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Wandre" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 17 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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