Maison à vendre - Liège VBB59376 Option

Rue du Martyr 60 4020 Liège

165 000 €

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VBB59376

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue du Martyr 60 4020 Liège
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Description

***SOUS OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=FbZ7Budxacs - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation entièrement rénovée, PEB:C, et située proche du centre ville et de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Composée au rez-de-chaussée petit sas d'entrée, d'un espace salon ouvert sur une salle-à-manger/cuisine équipée avec un accès extérieur (une cour) et une salle de bain (douche, WC, évier et chaudière gaz murale VAILLANT). Au 1er étage: 2 chambres en enfilade dont une donnant accès à une chambre supplémentaire (grenier aménagé). Au niveau -1 : une petite cave. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, électricité CONFORME jusque 2049. Maison habitable directement et libre à l'acte. Revenu cadastral permettant les droits d'enregistrement réduits à 6% (RC: 356€). A DECOUVRIR!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23743 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2033

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/06/2024

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB59376 Réf. vendeur: 6134277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

438 m 1' 27'' 560 m 1' 14'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

450 m 1' 54'' 450 m 1' 2'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

450 m 1' 54'' 450 m 1' 2'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 49'' 539 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

950 m 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

362 m 4'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,3 km 2' 28'' 783 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 44' 12,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,4 km 6' 667 m 14' 1,3 km 15'

Supermarchés

Lidl Liège

91 m 18'' 91 m 12'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Aldi Liège

626 m 3' 729 m 1' 38'' 565 m 7' 565 m 7'

Intermarché Liège Amercoeur

789 m 3' 1,2 km 2' 54'' 649 m 9' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 8'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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