Maison à vendre - Liège VBD08324

Thier du Bouhay 4 4020 Liège

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VBD08324

  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=5Rj18AaQyoA - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison type bel-étage située dans une petite rue calme et proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, ...) et du parc OASIS. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un spacieux garage. Au 1er étage: sur une superficie de +/- 50m2 se trouve un appartement composée d'un salon avec salle-à-manger (actuellement ces 2 pièces sont séparées par une cloison en plaque de plâtre démontable), une cuisine meublée, une buanderie, une salle de bain et une chambre. D'un point de vue technique: installation électrique CONFORME jusqu'en 2040, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Maison idéale pour un jeune couple et/ou un 1er investissement locatif (précédemment louée à 700€/mois). A DECOUVRIR! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31692 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08324 Réf. vendeur: 7047734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

487 m 2' 44'' 1,3 km 1' 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

281 m 56'' 281 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

281 m 56'' 281 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

944 m 3' 944 m 1' 31'' 710 m 8' 944 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

914 m 1' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

250 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Bressoux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 43' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

581 m 2' 24'' 464 m 6' 464 m 6'

Supermarchés

Lidl Liège

726 m 3' 737 m 1' 33'' 511 m 9' 726 m 9'

Proxy Delhaize Baviere

671 m 2' 14'' 832 m 1' 25'' 596 m 8' 671 m 8'

Aldi Bressoux

1,1 km 5' 1,3 km 2' 5'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,5 km 2' 28''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sous L'Eau".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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