Maison à vendre - Esneux VBD78761 Option

Rue Kennedy 12 4130 Esneux

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VBD78761

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

INFOS et VISITES : Tel 0475/62.10.62 . Agréable et lumineuse maison unifamiliale de 3 chambres en partie rénovée, étage avec en semi-niveaux. Elle est située dans un quartier absolument calme sur les hauteurs d'Esneux sur une parcelle de 662 m² avec vue directe à l'arrière sur le château d'Avionpuits ! Surface habitable de 145 m² selon CPEB. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de 10 m² , d'un beau et très lumineux séjour de 23 m², au demi-niveau suivant vous trouverez une belle chambre à coucher, d'une toilette indépendante et d'une salle de bain de 10 m² contemporaine magnifiquement rénovée avec douche et bain. Aux 2 demi-niveaux suivants, 2 autres chambres très spacieuses sous toit et dont la rénovation est à terminer. Le sous-sol présente de belles caves (buanderie, chaufferie,... ) avec ouvertures vers l'extérieur ainsi qu'un garage une voiture. Electricité aux normes !!! CC mazout, DV PVC de 2009, volets,... Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez le Tel 0475/62.10.62 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

58 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

662 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95416 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78761 Réf. vendeur: 7544934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

1,7 km 9' 3 km 5' 912 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,4 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,4 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,3 km 8' 2,3 km 5' 2 km 25' 2,3 km 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,6 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

985 m 12'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,6 km 19'

Gares

Hony

2,3 km 12' 3,7 km 6' 1,3 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 19' 24,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

11,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,5 km 1º 4' 8,6 km 38' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,7 km 9' 2 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Esneux

2 km 7' 2,1 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Tilff

4 km 17' 5,6 km 8' 3,3 km 29' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,7 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,2 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,9 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 5 minutes en voiture."Sabrina Bastin" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", à seulement 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 58 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hony" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.À environ 126 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

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