Maison à vendre - Anthisnes

Maison à vendre

4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

CADIMMO vous présente cette charmante maison bel étage, idéalement située sur la place Neuforge, au cœur de la belle commune de Comblain-au-Pont, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités. D’une superficie habitable approximative de 120 m², cette maison vous séduira par ses espaces de vie lumineux, son agréable balcon offrant une magnifique vue sur les environs. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, garage de 17 m², buanderie de 12,5 m² et WC indépendant. 1er étage : Lumineux séjour de 18 m² donnant accès à un balcon offrant une magnifique vue, salle à manger de 11 m² et cuisine équipée de 6 m², WC indépendant. 2e étage : Palier, deux chambres de 17 m² et 12 m² (en enfilade), salle de bains de 4,5 m² et WC indépendant. Extérieurs : Agréable balcon de 4,6 m², accessible directement depuis le séjour, offrant une belle vue dégagée sur les environs. Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage, Chauffage électrique par accumulation, revenu cadastral de 555 €, installation électrique conforme, PEB D (n° 20191009018912 – 339 kWh/m².an – 63 924 kWh/an). Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### . Contactez-nous également pour découvrir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

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Maison à vendre

4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

L’Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison en pierres du pays, idéalement située à Comblain-au-Pont. À rafraîchir, ce bien offre de beaux volumes et se compose de 2 parties distinctes. La 1ère habitation de +- 117m² se compose, au RDC, d’un hall d’entrée, d’un spacieux double séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une véranda, d’une cuisine séparée, d’un bureau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain. La 2ème partie de +- 50m² comprend au RDC un double séjour faisant office de salon et de salle à manger, une salle de douche avec WC ainsi qu’une cuisine. Au R+1, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau. Un couloir permet de communiquer entre les deux parties, offrant ainsi la possibilité de réunir l’ensemble en un seul et même logement selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin idéalement orienté plein sud. Deux annexes viennent compléter le bien et offrent de multiples possibilités d’aménagement, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou autre. Le bien dispose également de caves en sous-sol, accessibles par une porte sectionnelle permettant le stationnement d’une voiture. Enfin, l’ensemble comprend 2 parcelles de bois, pour une superficie totale de 14 982 m², un véritable atout pour les amateurs de nature et d’espaces verts. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en PVC et en bois avec double vitrage, électricité non conforme. PEB G (543 kWh/m².an) n°202603080096220. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 235.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans, informations et visites au ### ou par e-mail à ### .

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4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 56 min à pied 56 min

Faire offre à partir de 199.000€ REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² : - Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 1 et 2), - Garage de ± 22m² sur béton avec évier, - Cave de ± 13,5m² sur béton, - Terrasse sur pavés, - Jardin, - Parking, 1er ETAGE de ± 65m² : - Hall d'entrée de ± 3,5m² sur parquet laminé avec wc indépendant, - Séjour de ± 30m² sur parquet laminé avec cuisine équipée ouverte (meubles de rangement, double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) et poêle au gaz, - Chambre 1 de ± 10m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 12m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 1), - Salle de bain de ± 3m² sur parquet laminé avec meuble évier, douche et radiateur sèche serviettes, - Terrasse. DIVERS : rénovation de ±2021, toiture de ±2022 en polytuile isolée ±18cm laine de verre (sur la plafond), sol isolé ±18cm laine de verre, châssis double et triple vitrage PVC, chauffage central gaz (chaudière Viessman de ±2022), tank à gaz de ±350l, poêle à gaz, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, compteur électrique mono-horaire indépendant (conforme) et fosse septique. DOMICILE NON-AUTORISÉ

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Maison à vendre

4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Située sur l'axe menant au centre d'Aywaille, cette surprenante maison de 206m2 est une véritable invitation au bien-vivre, tant intérieur qu'extérieur ! Elle bénéficie d'espaces intérieurs à la décoration soignée et pensés pour le confort, comprenant entre autres 3 chambres (9,5m2)(9,75m2)(18,5m2), 2 salles d'eau (4m2)(6m2), 2 salons (23m2)(18,5m2) disposant chacun de sa terrasse, un bureau/chambre (12,75m2) et une buanderie (7m2), tandis que l'environnement extérieur -exceptionnel- offre plusieurs terrasses (9m2)(14m2)(30,5m2), une alcôve avec jacuzzi et douche extérieure (12,5m2), une piscine chauffée et couverte (40m2) ainsi qu'un grand jardin (190m2) accueillant un abri de 19,5m2 et un vaste poulailler. Laissez-vous séduire par cette propriété de 568m2 qui invite à la sérénité et au partage ! PEB C ** n° 20261022040107 ** 47 135 kWh/an ** 229 kWh/m2.an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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4180 Hamoir

• Gare · 8 min à pied 8 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Jolie maison à la façade caractéristique avec ses 2 loggias superposées. Look contemporain avec crépi de teinte blanche et toit plat. Comp : hall d’entrée, cuisine éq, salle à manger ouverte sur le living, jardin d’hiver, 2 (+1) càc, sdb , atelier, cave grande cour, jardin plein SUD. CC-mazout & foyer à pellets, 14 panneaux photovoltaïques. Surf. parc. : 525m². PEB “C“ n° 20260923002848. PAS d’eau dans la maison elle-même lors des crues de 2021. Plus d’infos sur ###

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Maison à vendre

4180 Hamoir

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Maison mitoyenne comprenant: Au sous-sol: une cave avec local chaufferie et coin machines (chaudière – citerne mazout – chauffe-eau), donnant accès à une petite cour intérieure sur klinkers. Au rez-de-chaussée: un hall, un WC, une grande pièce de vie (séjour/salle à manger), une cuisine meublée (mobilier, taque électrique, hotte basique) avec dans un coin une cabine de douche. A l'étage: un pallier, un WC, une cuisine (ou chambre après rénovation), un hall de nuit, un séjour (ou chambre), une chambre et une salle de bain (lavabo, baignoire). Aspects techniques: chauffage central au mazout. Le bien est vendu comme une maison unifamiliale, un seul logement est autorisé dans l'immeuble d'un point de vue urbanistique. Atouts: chauffage central, immeuble spacieux avec de belles possibilités d'aménagements après rénovation, à proximité du centre d'Hamoir (commerces, trains, axes routiers).

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Maison à vendre

4180 Hamoir

Antoine Immobilier Nandrin vous propose, dans le petit village de Comblain-Fairon, cette maison 3 façades située sur un joli terrain de 850 m². Cette habitation développe 110 m² habitables composés comme suit : Sous-sol : plusieurs caves ainsi qu’un atelier. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC indépendant. 1er étage : salle de bain centrale ainsi qu’une chambre. 2e étage : pièce passante modulable selon les besoins (pouvant très bien servir de troisième chambre) ainsi qu’une seconde chambre. Caractéristiques techniques : garage indépendant de 35 m² et 2 emplacements de parking devant celui-ci, terrasse couverte de 35 m², jardin de 560 m². Chauffage central au mazout plus pompe à chaleur, poêle à bois dans le séjour, 16 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, PEB F (427 kWh/m²/an). Réf. : 20260920011936. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Antoine Offergeld : ### - ###

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Maison à vendre

4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

COMPOSITION : *Rez-de-chaussée : sas d’entrée, cuisine équipée carrelée et vaste salon/salle à manger en L et avec accès au jardin et à la terrasse. *Premier étage: palier, hall de nuit, salle de bains, 3 chambres. *Deuxième étage : 2 greniers sur plancher pour du rangement. *Sous-sol : cave à vins avec celliers. *Extérieur : terrasse, jardin, annexe jointive à la maison et allée en goudron. EQUIPEMENTS DU BIEN: -boiler électrique, -toiture à versants/à isoler, -châssis en bois double vitrage, -pas de chauffage central/poêle à mazout mais plus raccordé à la citerne.

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Maison à vendre

4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

L’Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison 4 chambres située sur les hauteurs de Comblain-au-Pont, dans une voie sans issue offrant calme et tranquillité. Implantée au cœur de la campagne, elle se compose comme suit : au RDC : salon, SAM/cuisine, WC séparé, espace buanderie/salle de douche. Au R+1 : hall de nuit desservant 2 petites chambres ou bureaux (possibilité de les réunir afin de créer une grande chambre), une salle de douche ainsi qu'une chambre avec accès au balcon/terrasse. Au R+2, une spacieuse chambre de 26 m² vient compléter l'ensemble. Cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un abri de jardin. Caractéristiques : chauff. central mazout, châssis PVC DV, système d'alarme, 11 panneaux photovoltaïques. Électricité CONFORME.PEB C (252 kWh/m².an) n°20260105015966. Faire offre à partir de 315.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans et informations au ### ou ### .

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Maison à vendre

4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

SOUS-OPTION !! Située dans un cadre de nature et de calme, venez découvrir cette charmante maison, rénovée entièrement en 2021 et localisée à Comblain-au-Pont. Proche de toutes les commodités, elle est composée comme suit : Rez : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (19m²) + coin lavabo et WC. 1er : Hall, 2 chambres (13 et 14m²), bureau, salle de bains et débarras. Grenier : Grenier aménageable en 3 espaces + combles. Sous-sol : Cave. Extérieur : Un agréable jardin, terrasse (29m²), garage (20m²) et un parking 6 places ! Sur le plan technique : CC mazout (chaudière 2021), poêle à pellets, châssis DV PVC + volets, clim réversibles, adoucisseur d'eau, alarme, PEB E (20260924046439 – 58129kwh/an – 425kwh/m².an), électricité conforme. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

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Villa à vendre

4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

VENTE EN RENTE VIAGERE Rente viagère sur deux têtes (66 & 68 ans) - 175.000 € de bouquet + 750 € de rente mensuelle, limitée à 20 ans. Le propriétaire se réserve ensuite la jouissance gratuite du bien jusqu'à leur décès. Le bien sera donc libre d'occupation au décès du propriétaire. Idéalement située sur les hauteurs de Comblain-au-Pont à Hoyemont, l'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa avec garage et jardin. Erigée en 2015 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable jardin bordé par les champs ainsi que d'excellentes performances énergétiques. Coup de coeur assuré pour cette offre implantée dans un véritable écrin de verdure ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living avec cuisine équipée ouverte de +/- 50 m², buanderie, garage, jardin avec terrasse, abri en bois, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains de +/- 10 m² (baign.&douche), trois chambres, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.259 m², superficie habitable : +/- 174 m², DV PVC avec volets électriques partout, chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, citerne d'eau de pluie, alarme, poêle à pellets, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, robot tondeuse. Infos énerg. : PEB No. : 20170601505967, PEB : B, E spec : 88 kWh/m².an, E totale : 15.219 kWh/an. SUPERBE ENDROIT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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