Maison à vendre - Hamoir VBD65775
Faire offre à partir de 299 000 €
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Description
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter ce très beau bâtiment aux grands volumes. Cette propriété développe environ 240 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et offre un fort potentiel.
Actuellement, le bien se compose comme suit.
Le corps principal comprend une maison d’habitation offrant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, une salle de bains ainsi que quatre chambres confortables.
Un appartement, disposant de deux chambres, une salle de bain, un grand séjour salon salle a manger cuisine et un atelier de 50 m².
Grâce à sa configuration, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de colocation intergénérationnelle, à un investissement locatif, ou encore à l’exercice d’une profession libérale, le bien se prête parfaitement à différents projets d’exploitation.
Caractéristiques techniques : le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à bois, de caves, ainsi que de huit panneaux photovoltaïques. L’électricité de l’appartement est conforme. L’ensemble bénéficie également d’un jardin de 370 m² et de trois emplacements de parking.
Maison : PEB E – 363 kWh/m².an (n° 20251210025308).
Appartement : PEB E – 345 kWh/m².an (n° 20251210027892).
Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Renseignements et visites : Kevin Thône – Tel 0460 97 43 21 .
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 604 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
27 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
375 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
747 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47412 kWh/an
Date de validité PEB
10/12/2035
Emission de CO2
89
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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