• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue Emile Muselle 38 4257 Berloz

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Description

Dans le village de Berloz, grande maison en parfait état sur une parcelle de plate de 485 m², comprenant au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, espace bureau, grand séjour, cuisine équipée séparée, arrière cuisine, buanderie, salle de bain avec bain et douche, 2 wc, veranda, terrasse donnant sur le jardin parfaitement entretenu ; celui-ci comprend deux abris de jardin, éclairage, parterres de fleurs et petites plantations.
A l’étage, on trouve 4 belles chambres à coucher et un accès possible vers un grand grenier que l’on pourrait aisément aménager en espaces supplémentaires.
A l’arrière du terrain, se trouve un grand garage/atelier pour minimum deux voitures avec porte motorisée et donnant accès à la rue via une servitude.
La maison est chauffée grâce à un poële à pellets récent ; une climatisation est installée dans la cuisine ; les différentes pièces sont aussi pourvues de convecteurs électriques ou chauffage élec en direct.
La maison est protégée par une alarme volumétrique (garage compris), les châssis sont en PVC, volets électriques partout.
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 578 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

485 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

121607 kWh/an

Référence PEB

20231228004311

Date de validité PEB

28/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD14445 Réf. vendeur: Thibeau Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,6 km 2' 40'' 841 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

536 m 2' 14'' 536 m 55'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

536 m 2' 14'' 536 m 55'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

63 m 45''

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

66 m 48''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

66 m 48''

Gares

Waremme / Borgworm

3,6 km 15' 3,9 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 17' 28,4 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

3,7 km 13' 4 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Ad Delhaize Waremme

3,6 km 15' 4 km 6' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Match Waremme Sud

3,7 km 14' 4,1 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,7 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

20,6 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

13,4 km 11'

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waremme" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Match Waremme Sud" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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