Maison à vendre - Crisnée RBW19208

Rue du Soleil 8 4367 Crisnée

495 000 €

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RBW19208
  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MH Immo vous présente « Crisnée Demain », cette maison neuve 4 façades développée par Piron Construction au cœur de la commune recherchée de Crisnée. Cette habitation propose environ 148 m² habitables, 3 chambres dont une avec dressing, un jardin privatif ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels pensés pour le quotidien d’une famille. Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions. Ici, vous profitez des avantages du neuf sans devoir gérer les contraintes d’une construction complète. Pensée pour offrir un confort durable et une consommation maîtrisée, la maison bénéficie d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées. Située dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des grands axes, commerces, écoles et services, cette maison séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. ✔ Construction neuve basse énergie ✔ Précâblage pour borne de recharge ✔ 3 chambres ✔ 1 salle de bains ✔ Caves de près de 75 m² ✔ Jardin privatif ♻ PEB A - RWPEB-065161 Vente sous régime TVA 21% Une visite ? Un renseigement ? Contactez nous au Tel 0492 86 22 22 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

75 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

505 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19208 Réf. vendeur: 7732690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 795 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 795 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,9 km 36' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

1,2 km 15'

Gares

Momalle

6 km 22' 6,3 km 6' 4,7 km 55' 6 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 44' 12,8 km 10' 8,3 km 1º 1'

Bornes de recharge

N3i

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

469 m 1' 33'' 469 m 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Intermarché Crisnée

776 m 2' 35'' 776 m 1' 7'' 776 m 9' 776 m 9'

Okay Crisnee

859 m 3' 990 m 1' 10'' 547 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

20,9 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 18'

Éducation

Vivre à Crisnée offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin Des Tout Petits" est à 1 minute à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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