Maison à vendre - Flémalle VBB99177

Rue de Flémalle-Grande 441 4400 Flémalle

225 000 €

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VBB99177

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Flémalle-Grande 441 4400 Flémalle
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Description

ERA Blavier vous présente cette magnifique maison rénovée en 2014. Elle est idéale pour un jeune couple ou une vie de famille ! Il suffira simplement d'installer la menuiserie intérieur avant de l'habiter. Dès l'entrée, le séjour ouvert avec salle à manger et la cuisine est parfait pour recevoir vos proches. Vous découvrirez également, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres de 14m2. Au 2e étage, il y a un grenier entièrement aménagé en une troisième chambre, offrant encore plus d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une porte de la cuisine menant directement sur la terrasse et un grand jardin pour profiter des beaux jours ! La maison offrira à son nouveau propriétaire une dépendance coté de la terrasse de 19m2 pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. Le plus ? ! Cette maison bénéficie de châssis en double vitrage, d'un chauffage au gaz performant, et l’électricité est conforme.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite !
PEB D : N°220240626019134; E spec : 323 kwh/m2.an ; E Total : 37797kwh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37797 kWh/an

Référence PEB

20240626019134

Date de validité PEB

26/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB99177 Réf. vendeur: 1310852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

257 m 2' 4'' 466 m 46'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,7 km 10' 3,6 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

653 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 19' 4,7 km 7' 3,2 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,5 km 26' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,1 km 7' 1,5 km 2' 41'' 753 m 11' 937 m 11'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,8 km 8' 1,9 km 2' 19'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,8 km 11'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 7 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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