Maison à vendre - Flémalle VBC56997

Route Napoléon 75 4400 Flémalle

75 000 €

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VBC56997

  • 1 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover dans le petit quartier tranquille de Ivoz-Ramet ! Au RDC : Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (10) - Buanderie (9) - Garage (15) Au 1ER ETAGE : Chambre (11 - 5) - Salle de bain (5) Le bien dispose d'un jardin de 32m2, le tout exposé au Sud ! IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

785 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73841 kWh/an

Référence PEB

2023100902948

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56997 Réf. vendeur: 5837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

784 m 2' 43'' 884 m 1' 47'' 586 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

681 m 2' 16'' 681 m 1' 21'' 494 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

681 m 2' 16'' 681 m 1' 21'' 494 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,9 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

593 m 7'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

593 m 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

636 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

2,3 km 12' 3 km 5' 1,3 km 32' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 36' 12,4 km 13' 5,6 km 1º 2'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,1 km 36' 7,8 km 57' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Ivoz Ramet

533 m 4' 983 m 1' 54'' 413 m 6' 533 m 6'

Lidl Flémalle

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Aldi Flémalle

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz Ramet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bout' Choux" à 9 minutes à pied.

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