Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBD88645

Chaussée de Ramioul 219 4400 Ivoz-Ramet

220 000 €

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VBD88645

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Ivoz-Ramet, cette maison 4 façades d’environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux (35 m²), d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie. Accès direct à la terrasse et au jardin. Atelier et garage avec porte automatique complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale comme dressing, bureau ou future salle de bains. Sous-sol avec cave chaufferie. 🔧 Chauffage central mazout – châssis bois simple vitrage – électricité non conforme. Maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

314 m²

Surface constructible

144 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211023741

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

1,9 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

386 m 1' 18'' 386 m 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Autonome

386 m 1' 18'' 386 m 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,8 km 25' 6,1 km 8' 2 km 37' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

3,2 km 39'

Gares

Engis

2,1 km 8' 2,2 km 2' 43'' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 36' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,8 km 4'

Supermarchés

Delhaize Engis

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,7 km 24' 6 km 8' 2,2 km 35' 5,7 km 1º 8'

Spar Ivoz-Ramet

3 km 10' 4,9 km 4' 2,8 km 14' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,3 km 19'

Musées

Préhistomuseum

507 m 1' 1''

Activités

Maison Des Terrils

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

10,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Ramioul, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Autonome" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petites Fripouilles" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 19 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Engis" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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