Maison à vendre - Ans VBB95910 Option
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Description
Située dans un cadre idyllique à seulement 1 km du centre de Liège et de Ans, cette superbe maison vous offre plus de 2498m² de terrain verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en étant proche des commodités. À quelques pas des transports en commun et des commerces, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée, alliant praticité et sérénité.
À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le grand garage avec volet électrique peut accueillir jusqu'à 4 voitures, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de commodité.
Un bureau baigné de lumière vous permettra de travailler dans des conditions optimales. En complément, un entrepôt de plus de 170 m² vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement – que ce soit pour un atelier, un espace de rangement, ou même pour un projet professionnel à domicile.
Ce lieu hors du commun, parfait pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets dans un environnement paisible. Que ce soit pour habiter, profiter des espaces verdoyants ou investir, cette maison est une opportunité rare.
Toiture : Bon état
Chauffage : mazout
Châssis : double vitrage en pvc
PEB : G - E. spec : 594 Wh/m2.an - E. total : 61 727 kWh/an - Numéro : 20241010008166
ELECTRICITE: En attente de réception
RC: 1289€
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 276 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
1629 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2498 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
594 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61727 kWh/an
Date de validité PEB
10/10/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
10/08/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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