• 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ponts 74 4430 Ans

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Description

Maison 2 chambres avec jardin à rénover

ERA Labelimmo a la plaisir de vous proposer cette maison familiale à rénover. Idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, buanderie et pièce de stockage.
Au 1er étage : deux chambres (m²)
Au 2ème étage : petit grenier.
Au sous-sol : 1 cave
Ce bien bénéfice également d'un petit jardin.
Faire offre à partir de 149.000€.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

627 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71665 kWh/an

Référence PEB

20241111013049

Date de validité PEB

11/11/2034

Emission de CO2

627

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99261 Réf. vendeur: 1317104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

608 m 2' 1'' 687 m 1' 10'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

728 m 2' 25'' 728 m 1' 14'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

728 m 2' 25'' 728 m 1' 14'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

821 m 2' 44'' 900 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

169 m 2' 1''

Gares

Ans

812 m 4' 718 m 1' 27'' 740 m 9' 740 m 9'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,3 km 6' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

590 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 2 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 824 m 9' 1 km 12'

Spar Alleur

1,7 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ans" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 1 minute en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Monde Enchanté" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 3 minutes à pied.

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