• 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ponts 74 4430 Ans

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Description

Maison 2 chambres avec jardin à rénover

ERA Labelimmo a la plaisir de vous proposer cette maison familiale à rénover. Idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, buanderie et pièce de stockage.
Au 1er étage : deux chambres (m²)
Au 2ème étage : petit grenier.
Au sous-sol : 1 cave
Ce bien bénéfice également d'un petit jardin.
Faire offre à partir de 149.000€.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

627 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71665 kWh/an

Référence PEB

20241111013049

Date de validité PEB

11/11/2034

Emission de CO2

627

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB99261 Réf. vendeur: 1317104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

608 m 2' 1'' 687 m 1' 10'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

728 m 2' 25'' 728 m 1' 14'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

728 m 2' 25'' 728 m 1' 14'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

821 m 2' 44'' 900 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

169 m 2' 1''

Gares

Ans

812 m 4' 718 m 1' 27'' 740 m 9' 740 m 9'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,3 km 6' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

590 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 2 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 824 m 9' 1 km 12'

Spar Alleur

1,7 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture."Le Monde Enchanté" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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