Maison à vendre - Grâce-Hollogne VWD17615

Rue Vert-Vinave 87 4460 Grâce-Hollogne

259 000 €

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VWD17615

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

OPTION !!! Située dans un quartier résidentiel apprécié de Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de la place du Pérou, des commodités et des autoroutes, cette agréable maison 3 façades développe une superficie habitable d’environ 153 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie, d’une cuisine récente entièrement aménagée ainsi que d’une belle véranda ouverte sur le jardin, apportant lumière et convivialité tout au long de l’année.
L’étage comprend 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain petite mais fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de ±350 m² soigneusement entretenu, agrémenté d’un bassin à koïs offrant un véritable espace de détente et de sérénité.

Le bien dispose également :
• d’un garage et d’une dépendance
• de châssis double vitrage
• d’un poêle à pellets
• d’un chauffage au gaz propane
• d’un PEB D avec potentiel d’amélioration vers un score C, si raccordement au gaz de ville disponible dans la rue.

Visites en semaine après 16h30 et le week-end. Contactez le propriétaire au Tel 0496/ 99 29 22
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

377 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

254 m 1' 25'' 445 m 53'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

682 m 5' 1 km 1' 48'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

682 m 5' 1 km 1' 48'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

772 m 9'

Gares

Pont-De-Seraing

3,5 km 13' 4,1 km 5' 2,2 km 30' 3,5 km 41'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,5 km 27' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Seraing

75 m 47'' 622 m 1' 14'' 75 m 54'' 75 m 54''

Colruyt Grace-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Vert-Vinâve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à 22 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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