Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE32259

Boulevard des Combattants 56 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

185 000 €

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VBE32259

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
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Description

IMMOCUBE vous présente ces deux maisons actuellement louées dans la commune de Saint-Georges. Maison de gauche (N°58) : Surface habitable de 57 m² (avec possibilité d'agrandir sur la gauche de la maison pouvant obtenir une superficie de 38 m² supplémentaires). Actuellement loué ==> Loyer : 475€/mois (Libre à partir de JUILLET 2026). PEB : G ( Espec : 944 kWh/m².an - Etotale : 54.038 kWh/an ). N°20260409030520. Maison de droite (N°56) : Surface habitable de 97 m² avec jardin de +- 500 m² et dépendances à l'arrière (+- 80 m²). Actuellement loué ==> Loyer : 488€/mois. PEB : G ( Espec : 939 kWh/m².an - Etotale : 91.110 kWh/an ). N°20260409031495. Un emplacement de parking par maison. Revenu cadastral total : +- 584 €. Jardin de 500 m² à l'arrière des 2 maisons (Possibilité d'acquérir une parcelle de 720 m² supplémentaire à l'arrière du terrain). Faire offre à partir de 185.000€. Vous souhaitez recevoir toutes les d'informations ou vous avez des questions ? N'hésitez pas à me revenir au Tel 0473/31.24.98 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1193 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

88 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1023 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409029606

Date de validité PEB

09/04/2036

Emission de CO2

242

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32259 Réf. vendeur: 3505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

52 m 37''

Gares

Engis

3,7 km 12' 4 km 5' 3 km 42' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 1º 11' 12,8 km 10' 9,6 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,3 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

519 m 2' 11'' 519 m 1' 17'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 10' 2 km 24'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 19'

Musées

Préhistomuseum

6,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

18,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

3,9 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

26,8 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 20 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Nanie Poppins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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