Maison à vendre - Amay VBE27155

4540 Amay

169 000 €

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VBE27155

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OMBRET-AMAY. L'agence IMMO21 vous propose cette maison 4 façades à confortabiliser avec garage et jardin. Proche des écoles et des transports. Composée comme suit: hall d'entrée, salon et salle à manger 30 m², cuisine semi équipée, une pièce, buanderie, salle de bain, Premier étage: trois chambres, grenier aménageable et isolé. deux places de parking donnant sur le garage. PEB D. Beau jardin clôturé de 545m², châssis double vitrage, chauffage central, raccordé aux égouts, panneaux photovoltaïques avec contrat de location, toiture isolée en parfait état, Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324032721

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27155 Réf. vendeur: 824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

609 m 2' 2'' 609 m 52'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

952 m 11'

Gares

Amay

1,2 km 5' 1,1 km 1' 52'' 808 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 33' 17,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,7 km 10'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Amay

1,6 km 6' 1,7 km 2' 49'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

12 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

22,5 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Tongres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 43 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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