Maison à vendre - Amay VBC65915 Option

Rue du Centre 11 4540 Amay

159 000 €

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VBC65915

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Labelimmo vous propose cette maison rénovée de deux chambres située dans une impasse dans le charmant village d'Ombret. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une grande cuisine, d'une buanderie et d'une salle de douche. Au 1er étage, un hall de nuit et une grande chambre. Au 2ème étage une belle grande chambre. Elle dispose de châssis PVC DV, d'une cuisine équipée, d'un grand parking à l'avant pouvant être aménagé en grande terrasse, du chauffage central au mazout avec chaudière commune et calorimètre. Ce bien actuellement loué 750€/mois pourra être libre à l'acte sans problème. Venez vite découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou investissement rentable !
Visite virtuelle disponible sur le site era.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42475 kWh/an

Référence PEB

20230425029082

Date de validité PEB

25/04/2033

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC65915 Réf. vendeur: 1365441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

206 m 2' 1'' 233 m 33'' 206 m 2' 49'' 206 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

226 m 1' 57'' 419 m 36'' 226 m 3' 226 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

226 m 1' 57'' 419 m 36'' 226 m 3' 226 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,3 km 10' 3 km 4' 1,4 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

244 m 2' 56''

Gares

Haute-Flône

1,9 km 9' 2,4 km 2' 52'' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 2' 19,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

9,6 km 8'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 16' 2,6 km 31'

Lidl Amay

3 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,8 km 11'

Musées

Préhistomuseum

9,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,3 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 25'

Châteaux

Château De Jehay

6,1 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,2 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 43 minutes en voiture.

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