Maison à vendre - Flône VBD75140

Chaussée Freddy Terwagne 154 4540 Flône

150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 85
Chaussée Freddy Terwagne 154 4540 Flône

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Description

Découvrez cette résidence à rénover située à Flône, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix attractif de 150 000 €, cette propriété offre une surface habitable d’environ 85 m², répartie sur un terrain d’une superficie totale de 46 m² avec une façade de 19 mètres, permettant diverses possibilités d’aménagement et d’extension selon vos projets. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une grande flexibilité pour les acheteurs désireux de s’installer rapidement ou de réaliser des travaux de rénovation selon leurs goûts. La résidence comprend trois chambres, un espace de vie principal de 27 m², ainsi qu’une cuisine équipée d’une douche et de toilettes, ce qui constitue un cadre de vie pratique et fonctionnel. Située dans la commune de Flône, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant accessible aux commodités locales. La proximité avec les infrastructures essentielles ainsi que l’accès facilité à la nature environnante font de cet emplacement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La propriété est équipée d’un accès à l’eau et dispose d’un système de chauffage dont le type n’est pas spécifié, mais la maison possède une étiquette énergétique indiquant une consommation primaire de 498 kWh/m² par an avec une émission de CO2 équivalente. Bien qu’elle ne possède pas de certificat électrique ou de certificat de conformité énergétique, cela représente une opportunité pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique lors de la rénovation. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour ceux qui souhaitent créer leur espace personnalisé dans un cadre paisible. La structure à rénover permet d’adapter la maison aux standards modernes tout en conservant son charme initial. La disponibilité immédiate à la signature offre une flexibilité optimale pour planifier votre projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Flône.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

19 m

Surface constructible

46 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Emission de CO2

498

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75140 Réf. vendeur: 393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone

409 m 1' 21'' 409 m 37'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone

409 m 1' 21'' 409 m 37'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

409 m 1' 21'' 409 m 37'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

76 m 55''

Gares

Haute-Flône

312 m 1' 39'' 301 m 26'' 312 m 4' 312 m 4'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 26' 16,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11 km 10'

Supermarchés

Delhaize Amay

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Amay

2,5 km 17' 3,3 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

3 km 15' 3 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

8,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

18,1 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

3,5 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,8 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Haute-Flône" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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