Maison à vendre - Berneau VBE17963

Rue des Trixhes 8 4607 Berneau

95 000 €

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VBE17963

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 127 m² Jardin
Rue des Trixhes 8 4607 Berneau
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Description

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

229 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

127 m²

Surface totale du terrain

207 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80382 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17963 Réf. vendeur: 7680919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Cel

772 m 2' 48'' 900 m 1' 30'' 772 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

535 m 1' 47'' 552 m 53'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

535 m 1' 47'' 552 m 53'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,7 km 20'

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

1,7 km 20'

Gares

Vise-Frontiere

4 km 17' 4,3 km 7' 2,5 km 46' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 39' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,5 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,4 km 5' 1,8 km 2' 12'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Carrefour Market Vise

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Intermarché Warsage

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,7 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 9'

Activités

Maison De La Science

18,8 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,6 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Trixhes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. J. Du Service Sac Cel" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Fort Eben-Emael" se trouve à 15 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan berneau .pdf

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