Maison à vendre - Fléron VBC37855

Rue Albert 1er, 3 4620 Fléron

315 000 €

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VBC37855

  • 7 Chambre(s)
  • 309 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Albert 1er, 3 4620 Fléron
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Description

Spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 309 m² d'après PEB) sur et avec terrain de +/- 2.063m² proche de toutes les commodités de Fléron. Cette propriété est également accèssible depuis l'Avenue Reine Astrid. La maison se compose comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour +/- 38 m², cuisine +/- 15 m², arrière cuisine +/- 10 m², salon +/- 29 m², partie avec entrée indépendante comprenant un hall, une toillette indépendante et un bureau +/- 21 m². 1er étage: hall de nuit, 5 chambres (+/- 14, 15, 15, 15 et 23 m²), salle de bain +/- 7 m², wc indépendant. Combles aménagés en 2 chambres (+/- 15 et 23 m²), greniers (+/- 4 et 16 m²). Matériaux de caractères (sols, cheminées, ... PEB: G, E Spéc: 646 kWh/m².an, E totale: 199.354 kWH/an, n° 20221212025982. R.C.: 2.327€, superficie totale: +/- 2.063 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités (maison de caractère, profession libérale, ...) ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

309 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2063 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Référence PEB

20221212025982

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37855 Réf. vendeur: W6525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 41'' 796 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

741 m 3' 733 m 1' 7'' 536 m 7' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

741 m 3' 733 m 1' 7'' 536 m 7' 741 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

591 m 2' 29'' 586 m 50'' 538 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

453 m 6'

Gares

Chaudfontaine

6,1 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

705 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 19' 4,3 km 26' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Fleron

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Aldi Fléron

586 m 2' 31'' 588 m 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Fléron

961 m 3' 961 m 1' 27'' 859 m 11' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. B. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 2 minutes en voiture."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

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