Maison à vendre - Fléron VBD37634
319 000 €
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Description
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 chambres, entièrement rénovée en 2021, offrant 167 m² habitables et située dans une rue paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour lumineux de 32 m² (salon – salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Le premier étage dessert 3 chambres confortables et une salle de bains avec baignoire.
Au deuxième étage, une grande chambre parentale de 26 m² vous attend, accompagnée d’un grenier de rangement pratique.
Le sous-sol offre un garage spacieux, une buanderie ainsi qu’une cave de stockage, parfaits pour le confort et l’organisation du quotidien.
Côté technique, rien à redire : électricité conforme, bonne isolation avec un PEB C, et rénovation récente assurant un confort optimal.
Une maison prête à accueillir une famille nombreuse ou des amateurs d’espace et de praticité.
Prix d’affichage : 319.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 1 063 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
4 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
274 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40518 kWh/an
Date de validité PEB
26/05/2035
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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