Maison à vendre - Vivegnis VBC60425 Option

Rue de Pontisse 20 4683 Vivegnis

269 000 €

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VBC60425

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Foncium vous présente cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Caractéristiques du bien : Trois grandes chambres spacieuses et lumineuses Cuisine entièrement équipée Nouvelle salle de bain moderne avec finitions de qualité Espace buanderie indépendant Garage avec porte électrique Jardin aménagé avec terrasse et espace prévu pour un jacuzzi, offrant une vue dégagée Passage latéral avec grand abri de jardin Confort et sécurité : Système de sécurité Verisure Nouvelle chaudière à gaz Électricité conforme jusqu’en 2042 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Avec Foncium, ça fonctionne ! (Annonce non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

259 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34412 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60425 Réf. vendeur: 6663995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

751 m 2' 40'' 751 m 1' 24'' 549 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

460 m 1' 36'' 460 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

460 m 1' 36'' 460 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 11' 2,7 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 20''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

343 m 4'

Gares

Milmort

4,1 km 20' 6,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 10' 17,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 39' 5,1 km 31' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Herstal

692 m 2' 27'' 692 m 57'' 692 m 8' 692 m 8'

Aldi Herstal

924 m 3' 924 m 1' 19'' 583 m 6' 924 m 11'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 921 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 9'

Transports

À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Une gare SNCB ("Milmort") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Nous" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

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