Maison à vendre - Vivegnis VBD23922

Rue de la Paix, 42 4683 Vivegnis

205 000 €

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VBD23922

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
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Description

Agréable maison semi-mitoyenne 2 chambres (+/- 106 m² d'après PEB) avec beau jardin en longueur située au calme à Vivegnis, à proximité de toutes les commodités commerciales de Herstal. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : entrée aménagée sur le passage latéral, hall d'entrée, agréable salon (+/- 15 m²), cuisine séparée (+/- 13 m²) meublée (cuisinière au gaz, hotte, four, frigo et partie congélateur), salle de bains (douche, lavabo, wc et bidet), grande terrasse avec remise, terrasse couverte et grand jardin. 1er étage : 2 chambres (+/- 14 m² et 13 m²). 2 ème étage : spacieux grenier (+/- 32 m²). Installation électrique conforme. Chauffage central au gaz de ville de 2024, châssis bois simple vitrage et châssis PVC double vitrage. Volets en partie. R.C. : 349 €, Superficie totale terrain: 305 m². PEB: G, E spéc: 776 kWh/m².an, E totale: 82 002 kWh/an, n°20190210011010. Idéal comme premier achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

776 kWh/m²/an

Référence PEB

20190210011010

Emission de CO2

147

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23922 Réf. vendeur: W7181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

399 m 1' 22'' 1,1 km 2' 3'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2,6 km 18' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

679 m 8'

Gares

Milmort

4,8 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 8' 17,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,6 km 30' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Lidl Herstal

999 m 3' 999 m 1' 35'' 716 m 12' 999 m 12'

Aldi Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 4' 1,5 km 2' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 10'

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mini Nous" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 4 minutes en voiture.

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