Maison à vendre - Vivegnis VBD23922

Rue de la Paix, 42 4683 Vivegnis

205 000 €

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VBD23922

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
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Description

Agréable maison semi-mitoyenne 2 chambres (+/- 106 m² d'après PEB) avec beau jardin en longueur située au calme à Vivegnis, à proximité de toutes les commodités commerciales de Herstal. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : entrée aménagée sur le passage latéral, hall d'entrée, agréable salon (+/- 15 m²), cuisine séparée (+/- 13 m²) meublée (cuisinière au gaz, hotte, four, frigo et partie congélateur), salle de bains (douche, lavabo, wc et bidet), grande terrasse avec remise, terrasse couverte et grand jardin. 1er étage : 2 chambres (+/- 14 m² et 13 m²). 2 ème étage : spacieux grenier (+/- 32 m²). Installation électrique conforme. Chauffage central au gaz de ville de 2024, châssis bois simple vitrage et châssis PVC double vitrage. Volets en partie. R.C. : 349 €, Superficie totale terrain: 305 m². PEB: G, E spéc: 776 kWh/m².an, E totale: 82 002 kWh/an, n°20190210011010. Idéal comme premier achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

776 kWh/m²/an

Référence PEB

20190210011010

Emission de CO2

147

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23922 Réf. vendeur: W7181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

399 m 1' 22'' 1,1 km 2' 3'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2,6 km 18' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

679 m 8'

Gares

Milmort

4,8 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 8' 17,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,6 km 30' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Lidl Herstal

999 m 3' 999 m 1' 35'' 716 m 12' 999 m 12'

Aldi Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 4' 1,5 km 2' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 10'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mini Nous", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.

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