Maison à vendre - Dison VBC25925

Rue Léopold 103 4820 Dison

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 300
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Léopold 103 4820 Dison

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Description

Contact : Tel 0494/16.88.21 - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison bénéficiant d'une cour (accessible via la porte cochère). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse de 31m² . Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 0494/16.88.21 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

94 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84997 kWh/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC25925 Réf. vendeur: 6523197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 597 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

105 m 21'' 105 m 11'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

105 m 21'' 105 m 11'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,9 km 10' 3,4 km 3' 1,7 km 15' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

280 m 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

438 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,6 km 22' 3,9 km 5' 2,5 km 21' 3,3 km 41'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,5 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,4 km 19' 2,5 km 20' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Dison

695 m 2' 23'' 695 m 43'' 603 m 8' 695 m 8'

Intermarché Dison

818 m 3' 816 m 58'' 700 m 8' 817 m 10'

Lidl Dison

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,3 km 8' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,3 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.

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Documents

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